Índice
- 12. La americana en Brand, Glendale
- 11. Rey de Prusia Mall, Rey de Prusia
- 10. Plaza de la Costa Sur, Costa Mesa
- 9. La Galería, Houston
- 8. Sueño americano, East Rutherford
- 7. Las tiendas de Crystals, Las Vegas
- 6. Centro Ala Moana, Honolulu
- 5. Tiendas Bal Harbour, Miami Beach
- 4. Hudson Yards, Nueva York
- 3. Tiendas Forum en el Caesars Palace, Las Vegas
- 2. The Grove, Los Ángeles
- 1. Centro comercial de América, Bloomington
El centro comercial estadounidense alcanzó su punto máximo alrededor de 1985, pasó las siguientes dos décadas absorbiendo predicciones apocalípticas, y luego ciertos lugares silenciosamente dejaron de preocuparse por eso. Estos no son los pasillos vacíos con un único y triste vendedor de pretzels sosteniendo el fuerte.
Los mejores centros comerciales de Estados Unidos descubrieron que el espectáculo se vende mejor que el espacio. Algunos se convirtieron en un verdadero drama arquitectónico. Otros construyeron parques temáticos, pistas de esquí o comedores lo suficientemente serios como para albergar unas vacaciones completas. Todos ellos obtuvieron el estatus de destino por las malas. Pero una cosa es segura: sus vacaciones familiares seguramente adquirirán un aspecto completamente nuevo cuando agregue estos destinos de centros comerciales a su itinerario.
12. La americana en Brand, Glendale
El centro de estilo de vida al aire libre de Glendale cuenta con un tranvía antiguo entre sus dos calles principales, lo que suena completamente innecesario hasta que realmente te subes en él y reconsideras tu posición. Una fuente danzante ancla la plaza central donde el diseño prioriza la permanencia sobre la eficiencia, colocándola inmediatamente por delante de la mayoría de los desarrollos minoristas de California.
La propiedad hermana de The Grove atrae multitudes los fines de semana que tratan el sábado aquí como un ritual social. Las marcas principales y los restaurantes independientes comparten espacio en proporciones adecuadas, el entretenimiento en vivo llena la plaza los fines de semana por la noche y todo el conjunto parece más un vecindario que un centro comercial. Los residentes de Glendale explotan esa distinción descaradamente.
11. Rey de Prusia Mall, Rey de Prusia
Dos edificios conectados, tiendas que cubren todos los niveles de ingresos simultáneamente y un patio de comidas lo suficientemente grande como para calificar como un salón de comidas independiente. El peso pesado del comercio minorista de Pensilvania atrae a compradores ansiosos de toda el área de los tres estados, y el alcance recompensa la planificación: llegue con una lista, use zapatos cómodos y acepte que cubrirá un terreno importante.
Los principiantes deambulan hasta que sus pies toman la decisión de detenerse. Ninguna tienda justifica el viaje. Es la variedad acumulativa la que lo hace, del tipo que lleva décadas construir y que ningún algoritmo en línea podría replicar. KOP sobrevive en escala, y la escala aquí es muy difícil de discutir.
10. Plaza de la Costa Sur, Costa Mesa
El buque insignia de lujo del condado de Orange maneja ventas minoristas de diseñadores a una escala que la mayoría de las ciudades estadounidenses simplemente no intentan. Los espacios de las marcas europeas se sienten más cerca de las galerías que de las tiendas, un puente elevado conecta dos edificios sobre una carretera principal y todo el circuito le ruega que se tome su tiempo y no se apresure hacia un lugar en particular.
El Centro Segerstrom para las Artes se encuentra justo al lado, y las asociaciones artísticas incorporan actuaciones y eventos durante todo el año. Esa combinación de compras de alto nivel y programación sólida atrae visitantes de Los Ángeles incluso en días de mal tráfico, lo que dice algo sobre lo que South Coast Plaza ha construido aquí.
9. La Galería, Houston
Una pista de hielo de tamaño completo que funcione durante todo el año en una ciudad donde las temperaturas de verano superan regularmente los 100 grados requiere un sabor único de lógica comprometida. El complejo comercial más famoso de Houston ha funcionado con ese sistema durante décadas, y los lugareños lo tratan como una actividad de fondo completamente anodina.
Tres hoteles se conectan directamente con el edificio y las opciones de comida reflejan la notablemente diversa población de Houston, cubriendo un territorio cultural al que pocos centros comerciales comparables se acercan. La Galleria también podría funcionar como un vecindario autónomo, uno que los residentes usen un martes por la tarde tan cómodamente como un fin de semana. ¡Y uno con un menú global para empezar!
8. Sueño americano, East Rutherford
Quince años, varios desarrolladores y varios casi colapsos después, Nueva Jersey abrió un centro comercial que contenía una pista de esquí cubierta. También un parque acuático, una pista de hielo, una rueda de observación, un parque temático DreamWorks y, en algún lugar enterrado en la mezcla, tiendas reales. La huella del entretenimiento es tan grande que las compras se convierten casi en una nota a pie de página.
Quienes visitan por primera vez necesitan un mapa o entregarse por completo a deambular. Multitudes de fin de semana llegan desde toda el área metropolitana de Nueva York, todos trabajando en la misma leve confusión sobre lo que realmente es este lugar. Nadie llega a una respuesta clara y, sinceramente, ese podría ser el punto.
7. Las tiendas de Crystals, Las Vegas
Daniel Libeskind contribuyó a la arquitectura aquí, y el drama angular se anuncia en el momento en que entras. Las instalaciones de arte giratorias gratuitas brindan a los visitantes otra razón para reducir la velocidad y mirar hacia arriba, y el edificio en su conjunto gana más tiempo del que la mayoría de la gente presupuesta para una parada de compras.
La lista de inquilinos se inclina hacia marcas donde un solo artículo cuesta más que el alquiler de un mes para la mayoría de las personas, lo que convierte a Crystals en un excelente territorio para mirar escaparates para todos los que no compran. Las Vegas siempre entendió que los entornos espectaculares justifican el viaje, y esta podría ser la versión más comprometida arquitectónicamente de esa idea en la ciudad.
6. Centro Ala Moana, Honolulu
Los vientos alisios refrescan los senderos, la luz natural reemplaza la ansiedad fluorescente y el Océano Pacífico se encuentra lo suficientemente cerca como para olerlo en un día despejado. A poca distancia de Waikiki Beach, este centro al aire libre evita todo lo agotador de las visitas convencionales a los centros comerciales incluso antes de llegar a la primera tienda.
Las marcas locales hawaianas se encuentran junto a los minoristas internacionales en una combinación de inquilinos que refleja las islas sin sentirse seleccionadas para los turistas. Regrese temprano en la tarde, cuando la luz se desplaza a través de los pasillos abiertos, deteniendo a la gente a mitad de camino. Los lugareños y visitantes comparten el espacio cómodamente aquí, algo que los desarrollos adyacentes al complejo tienen dificultades para lograr.
5. Tiendas Bal Harbour, Miami Beach
Paisajismo tropical, senderos al aire libre y un directorio de tiendas que parece una editorial de moda. La filosofía aquí se basa en la idea de que el entorno que rodea al comercio minorista de lujo es tan importante como el comercio minorista en sí, y cada rincón de la propiedad cumple con ese estándar.
La escala se mantiene deliberadamente compacta, concentrando toda la experiencia en lugar de extenderla en múltiples alas. Los restaurantes atraen a grandes multitudes de Miami Beach sin ninguna agenda de compras, lo que hace que Bal Harbour valga la pena visitar sólo por el apetito. Los precios en las tiendas de los alrededores pueden producir síntomas cardiovasculares inmediatos, pero el entorno al menos proporciona excelentes condiciones de recuperación.
4. Hudson Yards, Nueva York
Construir un vecindario sobre patios ferroviarios activos requirió una ambición de ingeniería que Nueva York pasó años debatiendo antes de finalmente cumplirla. The Vessel, una escultura escalable en forma de panal en el centro del desarrollo, se convirtió casi de inmediato en uno de los nuevos hitos más fotografiados de la ciudad, algo que nadie predijo por completo.
El High Line termina cerca, conectando Hudson Yards con uno de los mejores proyectos de espacio público de Nueva York y haciendo que todo el Far West Side merezca una tarde dedicada. El centro de artes Shed ancla el extremo norte con programación cultural a escala real, llevando la identidad del desarrollo mucho más allá de las compras hacia un territorio que justifica visitas repetidas.
3. Tiendas Forum en el Caesars Palace, Las Vegas
El cielo interior circula a través del día y la noche artificiales, mientras que las estatuas animatrónicas actúan periódicamente para las multitudes que tratan todo como si fuera un espectáculo con entrada. La temática romana a este nivel de absurdo comprometido sólo podría existir en Las Vegas, donde décadas de espectáculo cada vez mayor le valieron a la ciudad el derecho a tomar este tipo de cosas completamente en serio.
Las marcas de moda de alta gama ocupan paisajes urbanos con columnas de mármol en combinaciones que no deberían funcionar, pero absolutamente funcionan. El espectáculo de la fuente de la Caída de la Atlántida atrae multitudes a todas horas del día, y muchos visitantes caminan, miran el espectáculo y se van sin abrir la billetera ni una sola vez, completamente satisfechos.
2. The Grove, Los Ángeles
Mantener intacto el mercado de agricultores original de 1934 en lugar de demolerlo fue la decisión más inteligente que tomó el equipo de desarrollo. El mercado histórico se conecta a la perfección con el elegante centro comercial al aire libre, colocando la nostálgica cultura gastronómica de Los Ángeles junto a las compras contemporáneas sin que ninguno de los lados socave al otro.
Una fuente danzante y espacios al aire libre construidos para sentarse ayudan a Grove a funcionar como un punto de reunión comunitario que además contiene tiendas. El lado del Farmers Market reúne restaurantes de mostrador y vendedores de alimentos especializados en una atmósfera que ninguna nueva construcción podría crear. Los angelinos tratan el sábado por la mañana aquí como una infraestructura social, y las compras simplemente les acompañan.
1. Centro comercial de América, Bloomington
Un parque temático cubierto ocupa el atrio central, con montañas rusas que despejan los pisos sobre las tiendas minoristas a nivel de la calle, mientras que los compradores de abajo tratan todo el arreglo como una actividad de fondo perfectamente normal. Los inviernos de Minnesota pueden intentar eliminarte afuera, pero dentro de este hito de Bloomington, la temperatura permanece a 70 grados y completamente desquiciada durante todo el día.
Más allá del parque temático, hay un acuario de tamaño completo, minigolf, un spa y suficientes opciones gastronómicas para alimentar toda la vida. Los hoteles se conectan directamente con el edificio porque la gente vuela específicamente a Minnesota para pasar fines de semana enteros aquí. Mall of America no sobrevivió al apocalipsis minorista. Simplemente sobrevivió.